Caros Condôminos:
Venho pela presente apresentar minha candidatura a Síndico no próximo pleito, e gostaria de poder contar com o seu apoio. Fui Síndico durante 10 anos (1995-2005) tendo realizado grandes benfeitorias em nosso edifício e tendo minhas contas aprovadas por unanimidade durante todo este período. No primeiro ano de administração, tive grandes dificuldades em resolver, os inúmeros problemas existentes na época. Através de muito esforço, gradativamente fomos colocando ordem na casa. Ao final da jornada conseguimos re-estruturar completamente tudo em nosso prédio. Foram aplicados mais de R$ 1.000.000,00 (hum milhão de reais) em benfeitorias. Por tudo isso, desejoso de dar continuidade a realização do trabalho, destaco abaixo os objetivos:
• Reforma geral dos elevadores dos fundos, tal como fizemos nos elevadores da frente e recuperação do elevador canibalizado, transformando-o em outro de serviço e com acesso pela garagem;
• Implantação de Net/Virtua coletivo para todas as unidades;
• Reforma e pintura geral na fachadas e prismas laterais do edifício;
• Solução para problema de consumo de água (rateio per capita);
• Monitoramento c/câmeras em todos as dependências do prédio, com gravação 24 hs.;
• Correção de distorções existentes em excesso de horas extras do quadro funcional;
• Colocação de granito em todos os corredores do prédio e Salão de Festas;
• Implantação de informatização na Administração;
• Restabelecer a iluminação, eliminando este sistema de sensor de presença instalado em luzes frias (causador de queima acentuada de lâmpadas bem como de consumo, a cada vez que o reator é acionado);
• Restabelecer a forma de entrega de correspondências nos domicílios;
• Fechamento permanente do portão de entrada da garagem (distribuição de chaves aos moradores) para maior segurança;
• Retorno da divulgação nos balancetes mensais das unidades não consignadas e os valores em aberto;
• Recadastramento e identificação de todos os veículos estacionados na garagem, bem como no bicicletário através de cadastramento dos proprietários;
Todas estas medidas serão realizadas através de planejamento bem elaborado, dispensando a aplicação de cotas-extras para tal.
É importante frisar, que devido ao grande conhecimento dos problemas do Safira, em virtude da experiência adquirida durante dez anos consecutivos, isto certamente me qualifica, e me permite, demonstrar na prática, que será viável realizar. Acho que os valores cobrados atualmente nas cotas-condominiais, é mais que suficiente, desde que bem escalonado e planejado. Na época passada eu não dispunha de muito tempo para me dedicar em tempo integral ao cargo. Atualmente, minha disponibilidade será total, o que certamente será de fundamental importância na fiscalização permanente do funcionamento do edifício.
Solicitamos aqueles que se interessarem em apoiar-nos que o faça através de e-mail: edson1092@yahoo.com.br ou pelo telefone: 7539-2254 que iremos até você para maiores informações.
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